- Huurprijzen in de vrije sector in Nederland zijn in het derde kwartaal van dit jaar hard verder gestegen.
- De gemiddelde huurprijs per vierkante meter ligt bijna 7 procent hoger dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging en VGM NL.
- Tegelijk dalen de huurprijzen in de grotere steden langzaam maar zeker.
- Lees ook: Studenten in de knel met bemachtigen van kamer door afnemend particulier woningaanbod, volgens vastgoedadviseur
Huurprijzen in de vrije sector in Nederland zijn in het derde kwartaal van dit jaar hard gestegen. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter ligt bijna 7 procent hoger dan een jaar eerder en 3,6 procent hoger dan in het vorige kwartaal.
Dat blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers van makelaarsvereniging en Vastgoed Management Nederland (VGM NL).
De gemiddelde huurprijs voor woningen in de vrije sector kwam uit op 16,81 euro per vierkante meter in het derde kwartaal. Voor huurwoningen lag de gemiddelde huurprijs iets onder de 14 euro per vierkante meter en voor appartementen op bijna 18 euro per vierkante meter.
Huurprijzen dalen in Amsterdam, Arnhem fors stijging
Huurprijzen n de vrije sector zijn niet overal gestegen. Als je naar de grotere steden in Nederland kijkt zijn er lichte dalingen in Amsterdam en Groningen in het derde kwartaal van 2024, terwijl steden zoals
Den Bosch en Arnhem juist aanzienlijke prijsstijgingen laten zien.
De huurprijs per vierkante meter in Amsterdam was afgelopen kwartaal 6,3 procent lager ten opzichte van het kwartaal ervoor en 2,9 procent lager ten opzichte van een jaar eerder.
In Den Haag was er een plus van 3,5 procent ten opzichte van een kwartaal eerder, maar is er een
daling van 1,4 procent ten opzichte van een jaar geleden. In Rotterdam bleef de huurprijs gelijk vergeleken met een kwartaal ervoor. Ten opzichte van een jaar geleden is hier een kleine daling te zien van 0,8 procent.
Wat betreft het verschil tussen stedelijke niet-stedelijke is er volgens de NVM een duidelijk uiteenlopende ontwikkeling. In zeer sterk stedelijke gebieden was een bescheiden stijging te zien van gemiddelde huurprijzen per vierkante meter van 3,6 procent op jaarbasis. De gemiddelde
huurprijs ligt in stedelijke gebieden voor de vrije sector op 18,55 euro per vierkante meter.
In matig stedelijke gebieden stegen huurprijzen in het derde kwartaal sneller met een plus van 6,3 procent op jaarbasis.